تصويب اساسنامه ساختمان

سلام
بنده یک واحد آپارتمان مسکونی در سال 94 خریداری نموده ام ولی به دلایلی فروشنده از تحویل و انتقال سند امتناع می کرد و بالاخره از طریق مراجع قانونی تونستم تحویل و سند بزنم حال پسر فروشنده بعنوان مدیر ساختمان با ارائه اساسنامه عادي و صورتجلسات آن ادعای حق شارژ ساختمان را دارد. حق شاری ماهانه اداعايي ايشان خارج از عرف مي باشد تقريبا 50 برابر منطقه.
جهت اينكه بتونم جهت ابطال اساسنامه اقدام كنم لطفا در خصوص شرايط اوليه تصويب اساسنامه راهنمايي بفرمائيد
قابل ذكر است
1- تاريخ تصويب اساسنامه قبل از صورتمجلس تفكيكي (تفكيك آپارتماني) آن مي باشد.
2- حداقل تعداد مالكين (نه لزوما واحد)جهت تصويب اساسنامه چه تعداد بايستي باشه؟
3- ساختمان 6 واحد مي باشد ولي چن واحد هنووز در مالكيت سازنده است
4- ساختمان هنوز پايانكار ندارد و ساختمان ناقصه (آسانسور - تاسيسات ايمني- پيلوت و ...) ولي مالك يا مستاجر در تمام واحدها ساكن هستند
5- اساسنامه عادي است.
وضعیت: باز (پاسخ رایگان)
مهارت: مباحث متفرقه
حوزه قضایی: آذربایجان شرقی
2 پاسخ
3,117 بازدید
تاریخ ثبت: ۱۴۰۰/۰۸/۲۲ ۲۲:۱۱