پیش خرید آپارتمان
با سلام
اینجانب یک واحد آپارتمان را پیش خرید کرده‌ام. زمان تحویل آپارتمان گذشته است. الان متوجه شده ام که سند مالکیت زمین بدلیل اینکه ملک از طریق کمیته امداد به فردی واگذار شده و چند باری خرید و فروش شده به مشکل خورده است. الان قصد شکایت از فروشنده را دارم. همچنین فروشنده گفته می تواند آپارتمان را طبق مبایعه‌نامه (با کد رهگیری) به من تحویل دهد. آیا من آپارتمان را تحویل بگیرم و بعد شکایت کنم یا اینکه بدون تحویل آپارتمان از فروشنده شکایت کنم؟
در ضمن در مبایعه‌نامه پیش خرید تبصره زیر قید شده است:
"درصورتیکه معلوم گردد مورد معامله به علتی غیر از عامل قوه قاهره ماند رهن، مصادره، عملیات اجرائی دادگستری یا اجرای اسناد رسمی، مستحق لغیر و غصبی بوده و قانونا قابل انتقال به خریدار نمی‌باشد فروشنده موظف است علاوه بر ثمن معامله مبلغ یک میلیارد تومان بابت خسارت وارده به خریدار پرداخت نماید."
اینجانب یک واحد آپارتمان را پیش خرید کرده‌ام. زمان تحویل آپارتمان گذشته است. الان متوجه شده ام که سند مالکیت زمین بدلیل اینکه ملک از طریق کمیته امداد به فردی واگذار شده و چند باری خرید و فروش شده به مشکل خورده است. الان قصد شکایت از فروشنده را دارم. همچنین فروشنده گفته می تواند آپارتمان را طبق مبایعه‌نامه (با کد رهگیری) به من تحویل دهد. آیا من آپارتمان را تحویل بگیرم و بعد شکایت کنم یا اینکه بدون تحویل آپارتمان از فروشنده شکایت کنم؟
در ضمن در مبایعه‌نامه پیش خرید تبصره زیر قید شده است:
"درصورتیکه معلوم گردد مورد معامله به علتی غیر از عامل قوه قاهره ماند رهن، مصادره، عملیات اجرائی دادگستری یا اجرای اسناد رسمی، مستحق لغیر و غصبی بوده و قانونا قابل انتقال به خریدار نمی‌باشد فروشنده موظف است علاوه بر ثمن معامله مبلغ یک میلیارد تومان بابت خسارت وارده به خریدار پرداخت نماید."
وضعیت:
باز
(پاسخ رایگان)
مهارت:
الزام به تنظیم سند رسمی ملک
1 پاسخ
3,158 بازدید
تاریخ ثبت:
۱۳۹۶/۰۸/۲۳ ۰۹:۵۲
